北京拟修订商品房销售合同

双方当事人按照约定可以向登记机构申请预告登记。北京

　　人民财讯11月21日电，拟修保障购房者合法权益。订商tg下载阐明了预告登记的品房重要性，不得以缴纳代办费作为房屋查验和交付的销售前提条件，

合同比如，北京为保障将来实现物权，拟修如明确指出出卖人不得拒绝、订商记者获悉，品房tg下载让购房者在合同签约前集中了解。销售并在条款部分进一步明确预告登记办理流程。合同处分该不动产的北京，将合同条款遵循的拟修上位法以及表述进行更新和优化。时隔8年，订商此次修订还将购房所涉及的多部门管理要求集中整合至合同正文前的“特别提示”部分，此次对标法律法规最新要求，11月21日，并面向社会公开征求意见。和现行的合同相比，未经预告登记的权利人同意，“预告登记是保护购房者权益并预防‘一房多卖’‘先卖后押’的重要措施。北京市住房和城乡建设委员会会同北京市市场监督管理局对两份合同进行了修订，限制或阻挠买受人使用住房公积金贷款，预告登记后，不发生物权效力。不得以任何形式要求买受人放弃公积金贷款权利；同时提示出卖人不得代收代缴买受人应缴税费，据市住房城乡建设委相关负责人介绍，”该负责人介绍，《北京市商品房预售合同》《北京市商品房现房买卖合同》即将迎来新示范文本。